Итак, перед тем, как Вы готовы подписать договор об аренде квартиры, лучше подготовиться следующим образом:

(1) Подготовьте документы для будущего арендатора, т.е. документы, подтверждающие, что именно Вы являетесь владельцем данной квартиры в Испании. Вы также имеете право запросить документы у будущего квартиросъемщика, чтобы знать, кто перед Вами, и чтобы Вы были уверены, что человек находится на территории Испании законно.

(2) Полностью подготовьте Вашу квартиру в Испании к осмотру: проверьте, что все коммуникации работают, как и бытовая техника.

(3) Если Вы сдаете в аренду меблированную квартиру со всеми бытовыми приборами, подготовьте список всех вещей, находящихся в квартире. Данный документ подписываете Вы и съемщик квартиры. В случае, если по окончанию срока аренды что-то из списка отсутствует или повреждено, Вы сможете потребовать дополнительной оплаты за порчу имущества или вычесть его стоимость из залога за квартиру.

Многие интересуются, можно ли заключать контракт на аренду квартиру в устной форме? Да, можно, если Вас и арендатора это устраивает. Однако мы настоятельно рекомендуем Вам заключать письменный контракт на аренду Вашей квартиры в Испании. Если Вы не знаете или по каким-либо причинам не хотите заниматься этим вопросом самостоятельно, Вы можете предоставить агентству недвижимости заниматься вопросом аренды Вашей квартиры в Испании.

Если Вы решите заключить договор на аренду Вашей квартиры, Вам необходимо указать следующую информацию: Ваши паспортные данные (как собственника жилья) и паспортные данные арендатора; адрес Вашей квартиры и наличие мебели и предметов интерьера; срок действия договора; варианты оплаты за жилье и любые другие положения, которые Вы сочтете необходимыми при заключении контракта. Как правило, если контракт подписывается сроком до 5 лет, то ежегодно необходимо продлевать этот контракт. Однако арендатор имеет право за 30 дней Вас предупредить о том, что он хочет съехать с Вашей квартиры.

Следует очень серьезно подойти к вопросу аренды Вашей квартиры в Испании, для того, чтобы и квартира содержалась в отличном состоянии, и чтобы Вы гарантированно и ежемесячно получали оплату.

Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам, которые помогут Вам решить этот вопрос и предоставят подробную консультацию!