Sunday, April 5, 2020

 

Налоги на недвижимость Испании

Оцените материал
(0 голосов)

Становясь собственником недвижимости в Испании, Вы также берете на себя обязанность по своевременной оплате налогов на недвижимость. Налоги на недвижимость в Испании считаются более чем приемлемыми.

Помните, что Ваша сделка с недвижимостью в Испании подлежит налогообложению. Под "недвижимостью" подразумеваются: виллы (дома), квартиры, земля (земельные участки) и прочее.

Когда Вы планируете приобретение недвижимости в Испании, Вам лучше заранее уточнить размер налогов и набранный объект. Это важно для планирования Вашего бюджета, т.к. в итоге, с учетом налогов, сумма к оплате может увеличиться до 15%. Для проведения любых операций с недвижимостью, у Вас должен быть идентификационный номер иностранного гражданина. Как правило, агентство недвижимости, с которым Вы работаете, помогает оформить Вам номер для иностранного гражданина.

Налоги на недвижимость Испании.

Покупка "первички": НДС и Гербовый сбор

НДС: С января 2013 года размер НДС увеличен с 4% до 10%

Гербовый сбор: в зависимости от района Испании, в котором приобретается жилье, и составляет от 0,1 до 1%. Подлежит оплате после того, как Вы оплатили НДС.

Налоги на недвижимость Испании. Покупка "вторички":

ITP (Налог на передачу прав собственности): размер этого налога составляет 8% .

Регистрация в реестре собственности: 1% от суммы сделки.

Налог на оформление юридических документов: 1% от стоимости недвижимости в контракте (Эскритуре).

Покупка недвижимости в Испании: ипотечное кредитование

В случае, если Вы решили приобрести недвижимость в Испании, взяв под эти цели кредит, то закладывайте следующие дополнительные расходы в Ваш бюджет: перевод документов для банка (300-500 евро), оценка стоимости Вашей недвижимости (осуществляется для банка оценщиками, стоимость документа 200-500 евро), страхования жилья (это обязательное условие банка, стоимость страховки 200-300 евро/год).

Налоги на недвижимость Испании. Налог при продаже недвижимости:

Вы не являетесь резидентом Испании? В этом случае, Вы должны будете заплатить налог в размере 3% от стоимости проданного Вами жилья.

Налоги на недвижимость Испании. Подлежат к оплате каждый год:

(1) Ежегодный налог на недвижимость

(2) Налог за вывоз мусорных отходов

(3) Налоги за сервис (относится к комплексам)

Размер этих трех налогов зависит от размера и месторасположения Вашей недвижимости в Испании.

Помните, что своевременная оплата налогов – это Ваша прямая ответственность. Сотрудники нашей компании помогут рассчитать все налоги, которые будут относиться именно к Вашей недвижимости.

Прочитано 407 раз
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo4.jpg
Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru