Sunday, September 20, 2020

 

Залоговая недвижимость в Испании

Оцените материал
(0 голосов)

Сейчас очень часто, говоря о покупке недвижимости в Испании, можно слышать словосочетание "залоговая недвижимость в Испании". Что это за недвижимость, которая так стала популярна у российских покупателей?

Несколько лет назад в Испании был бум строительства жилых домов и вилл. Спрос настолько был велик, что банки Испании с удовольствием и в больших объемах кредитовали компании – застройщиков. И никто не ожидал экономический кризис, который в первую очередь ударил по рынку недвижимости. И многочисленные квартиры, которые так и не дождались своих покупателей, банки теперь вынуждены сами и продавать.

В докризисные времена, большинство банков Испании выдавали кредиты гражданам на покупку жилья. Однако настали времена, когда многие потеряли работу, и больше не смогли выплачивать ранее взятый кредит. Таким образом, люди вынужденно покидали свои дома, не имея больше возможности оплачивать свои квартиры. А банки, возвращая себе эту недвижимость за неоплату кредитов, возвели их в ранг залоговой недвижимости, и выставляют ее на продажу.

Многие банки Испании сегодня, даже открывают целые отделы по продаже залоговой недвижимости. Это объясняется большим количеством квартир и вилл, которые ждут своих новых владельцев. В последнее время установилась тенденция к покупке такого жилья россиянами. Прежде всего, наших соотечественников привлекает цена объектов на продажу, которая может быть процентов на 50% ниже рыночной стоимости. Сегодня банки с готовностью предоставляют кредиты, порой даже до 80%, для приобретения конфискованной недвижимости банком. Этот кредит могут получить и иностранные граждане.

Конечно, вариант приобретения залоговой недвижимости очень привлекателен, прежде всего, своей ценой.

Однако есть ли "подводные камни", о которых стоит знать?

Есть. Квартиры, выставляемые банками на продажу, как залоговая недвижимость обычно требуют полного ремонта. Вам надо на месте постараться оценить размер работ и их стоимость. Как правило, Вы еще должны будете оплатить коммунальные платежи, такие как подключение воды и электричества. И помните, если вдруг на квартиру или виллу наложено эмбарго, то новым владельцам придется покрывать все расходы и обязательства, которые оставил Вам в "подарок" прошлый жилец.

Мы настоятельно рекомендуем Вам воспользоваться услугами профессионалов, которые помогут Вам в решении вопросов покупки залоговой недвижимости в Испании. С их помощью, вы сможете разобраться во всех преимуществах и недостатках предлагаемых Вам квартир.

Прочитано 564 раз
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo2.jpg
Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru