Sunday, September 20, 2020

 

Зарубежная недвижимость

Оцените материал
(0 голосов)

Как выбрать зарубежную недвижимость без проблем. В современном мире многие люди стараются сберечь свои средства, поэтому приобретают зарубежную недвижимость. Чаще всего это происходит в странах Европы, таких как Болгария, Испания, Франция, Чехия и другие.

Так же очень популярна зарубежная недвижимость в Турции и Черногории. Причины такого приобретения могут быть различны. Это и дешевый отдых, и сохранение капитала, и способ поменять гражданство. Но в любом случае, подходить к этому делу необходимо с умом, что бы не попасться на крючок мошенникам.

Зарубежная недвижимость: советы по приобретению

Первое, что нужно сделать при покупке, это сообщить о своем решении налоговой службе своей страны. То есть, скорее о счетах в иностранных банках. Ведь с него и будет оплачиваться покупка и налоги. Это не сложно, нужно просто написать заявление с реквизитами. Сделать такую процедуру необходимо по законодательству.

В выборе страны для покупки зарубежной недвижимости большую роль играет гражданство. Ведь многие государства сразу после этого дают его, или хотя бы вид на жительство, что тоже неплохо. Только о двойном гражданстве следует сообщить на своей родине обязательно. Хотя в некоторых странах двойное гражданство неприемлемо, это нельзя не учитывать.

Для того, что бы сделать свой выбор правильно, лучше доверится специалистам. То есть привлечь к поиску зарубежной недвижимости риэлтеров, а к присмотру за ней - управляющего. При выборе риэлтера нужно быть внимательным, так как не всегда русскоязычный человек окажется самым лучшим. Да и услуги его будут не дешевыми. Хотя и без русского языка не обойтись. Следует поискать подольше, ознакомится с отзывами об агентстве, возможно, придется нанять и переводчика.

Также многое решает рынок недвижимости страны, вернее степень его развития. Во многих государствах Европы сделки купли-продажи происходят обязательно в присутствии юриста, то есть от риэлтера здесь толку будет немного. А чтобы ознакомится с ценовой политикой на зарубежную недвижимость, лучше воспользоваться услугами оценщика. Он поможет определить актуальность стоимости, и возьмёт за это мало. Необходимо, конечно, контролировать их работу, доверятся полностью не следует никому.

Как же найти хорошего управляющего? Конечно, лучше через управляющею компанию, которая будет заинтересована в получении прибыли от вашей недвижимости. Самое главное, цифры прибыли, которые обещает управляющий, должны быть реальными. Если говорить об оплате его услуг, то она должна зависеть напрямую от объема заработанной им прибыли.

Нужно, конечно, учитывать налоги от дохода зарубежной недвижимости. Налоги многих государств высокие, примерно 25-30 процентов. Удобно, что все эти платы можно производить через интернет, а не ходить в налоговую. Но нужно заполнять декларацию, а это требует знание законов и языка, или прибегнуть к помощи посредника, который все это знает.

Если захочется потом продать недвижимость, лучше опять обратиться к риэлтеру. Он хорошо знает не только объект, но и потенциальных покупателей на него из разных государств. Но лучше пообещать ему хорошее вознаграждение, так работаться будет быстрее.

Прочитано 518 раз
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo4.jpg
Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru