Thursday, December 3, 2020

 

Как купить квартиру в Черногории

Оцените материал
(0 голосов)

Жить в Черногории – мечта многих. Теплый и мягкий климат, красивые ландшафты, горячее море и его воздух, - что может быть лучше? Это просто райский уголок для отдыха от повседневной суеты. Но узнаем главное, как купить квартиру в Черногории? Какие главные факторы при этом стоит учитывать?

Важным моментом при выборе квартиры в этом райском уголке является местность, поэтому стоит быть предельно внимательным.

Для начала стоит определиться, в каком городе вы желаете приобрести квартиру, ниже рассмотрим подробнее.

Ни для кого не секрет, что Черногория пользуется большой популярностью, так как является курортным местом. Именно сюда приезжает большое количество туристов, чтобы полюбоваться красотой этой страны. Непременно в самых часто посещаемых туристами городах и местечках, недвижимость будет соответственно высокая, но и в этом можно будет найти свой плюс.

Луштица – это место, которое пользуется большей популярностью у туристов, потому что именно здесь расположен самый чистый пляж Европы – Жаница. Если приобрести квартиру в Игало, то здесь можно будет посещать оздоровительный центр и проходить лечебные процедуры.

На сегодняшний день наиболее известными городами являются Будва, Бар и многие другие. В зависимости от выбранной местности будет зависеть и цена недвижимости. Естественно, если купить квартиру в Черногории далеко от побережья, то стоимость будет более или менее доступная, нежели в близлежащих городках.

Определившись с местностью, внимательно рассматриваем порядок покупки. В приобретении квартиры в Черногории в целом нет ничего сложного. Стоит лишь соблюдать все формальности, потому что с юридической точки зрения все здесь является безопасным и гарантированным. Не нарушая никаких пунктов, государство обеспечит ваше право собственности.

Следующим этапом, стоит найти надежное агентство недвижимости на которое у вас не возникнет никаких сомнений и вы сможете полностью на него положиться. Далее нужно открыть банковский счет, в котором вам потребуется загранпаспорт.

Внесение залога – играет только в вашу пользу, потому что таким образом вы полностью подтверждаете свое согласие на покупку и убираете всех претендующих на ваш выбор недвижимости. Обычно залог составляет 10-процентов от стоимости квартиры.

Далее следует внесения залога, между покупателем и продавцом заключается предварительный договор – контракт. В нем написаны важные моменты, стоимость и все остальное. При заключении контракта от покупателя потребуется паспорт и его копия. Для удобства стоит привлечь юриста, он сможет разъяснить вам важные моменты договора и только при нем может заключаться такого рода сделки.

После предварительного договора следует окончательный. От продавца вы должный получить два важных документа – это право на владение данной квартирой и выписку из Регистрационного реестра недвижимости. Подписка окончательного договора выполняется в здании суда. Ваш юрист внимательно просматривает каждый пункт договора, и если ничего «лишнего» в нем не обнаружено, то договор успешно заключается.

И уже предпоследним этапом является оплата оставшихся 90 % за квартиру покупателем продавцу. Договор заверяется судебной печатью в суде. В течение 30 дней покупатель должен полностью выплатить всю сумму продавцу, а если он этого не сделает, то продавец в праве отказаться от сделки и оставить залог себе.

Последним же этапом является завершение сделки, в случае, если покупатель оплатил всю сумму. После этого продавец подписывает расписку в кадастровом реестре о новом владельце. Лучше, если в этом примет участие еще и ваш юрист, который обязательно снова все внимательно прочтет и не упустит важных моментов. И только после всего этого вы можете смело считать себе полноправным владельцем квартиры в Черногории.

Прочитано 776 раз
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo3.jpg
Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru