Friday, December 4, 2020

 

Как купить квартиру на Кипре

Оцените материал
(0 голосов)

Кипр – уютная и красивая страна, которая обладает теплым Средиземным морем и жарким климатом. Только на Кипре светит жаркое и ясное солнце 330 дней в году. Берега Средиземного моря всегда насыщены туристами, сам Кипр является для всех известным курортным местом.

Купить квартиру на Кипре является мечтой многих людей. И в случае, если вам выпало удача и все необходимые нюансы вам позволяют купить квартиру, то стоит внимательно рассмотреть весь этот процесс, начиная с выбора местности и заканчивая завершением сделки. Ниже рассмотрим подробно каждый этап оформления.

Первым этапом покупки недвижимости на Кипре является определение с местностью. Не исключено то, что цены очень отличаются, в разных городах они могут превышать в значительные разы. На сегодняшний день самым дорогим городом Кипра является Лимассол, недвижимость здесь предельно дорого стоит. За ним следуют такие города, как Пафос и Ларнак, здесь чувствительно стоимость падает. Если в Лимассоле квартиры не ниже 100 000 евро, то здесь цены начинаются с 60 000 евро.

Следующим этапом, после того, как покупатель определился с местностью и квартирой, идет процесс покупки и оформления. В нем ничего затруднительного нет, следует просто идти по все пунктам и все получится без никаких сложностей, быстро и удачно. Покупателю следует открыть банковский счет, для этого потребуется только паспорт. На сегодня минимальным вкладом на Кипре является 10 евро.

После открытия счета необходимо внести залог. Он составляет 2 % от стоимости квартиры. В случае если покупатель от квартиры отказывается, то внесенный залог ему не возвращается.

Далее следует оплатить одноразовый гербовый сбор. Оплата предстоит в течение 30 дней в налоговый орган.

После того, как договор о купле-продаже будет подписан, так же в течение 30 дней стоит внести депозит в размере 30 % от стоимости выбранной недвижимости.

В Совете Министров Кипра заключается договор, но до этого подается формальное заявление для его заключения. Этот процесс происходит сразу после подписания.

Следующим этапом является регистрация договора о купле-продаже. Данное заключение происходит в окружном бюро Департамента регистрации земель. Этот этап будет удостоверен только тогда, когда покупатель полностью оплатит продавцу всю стоимость квартиры.

Как и в любой другой стране, так и на Кипре при покупке и оформлении недвижимости во всех важных моментах заключения того или иного договора присутствует юрист. Он внимательно прочитывает все приложения и договоры, оговаривает недочеты и объясняет все покупателю. Юрист всегда присутствует во время заключения, он имеет право прийти на договоры вместо покупателя и полностью заменить его, в качестве доверенного лица (это услуга потребует дополнительной оплаты).

При соблюдении всех этапов покупки и оформления, данный процесс не займет очень много времени. По времени оформление квартиры может обойтись в месяц.

Таким образом, после всего этого непростого процесса, покупатель имеет полное право называть себя полноправным владельцем квартиры на Кипре.

Прочитано 1073 раз
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo1.jpg
Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru