Кто-то из покупателей живет здесь круглый год, другие сдают в аренду, благо пляжный сезон длится здесь более полугода. Квартиры на Кипре сдаются в эксплуатацию уже с хорошей внутренней отделкой и встроенной кухней; в каждой есть просторный балкон или, в более дорогом варианте, терраса. Прихожих в них, в отличие от российских квартир, нет. Дома там строят обычно не выше 5-6 этажей из-за высокой сейсмоопасности. Около дома обязательно есть парковка и часто собственный бассейн.

Самым русским городом Кипра традиционно считается портовый Лимассол; активно ведется строительство также в Пафосе и Ларнаке.

Самый бюджетный вариант покупки – это студия 25-30 м, стоимость которой составит от 40 тысяч евро. По европейской традиции, в квартирах на Кипре считается количество не комнат, а спален. 1-спальная обойдется от 50 тысяч евро, двуспальная и трехспальная – от 80 и от 110 тысяч евро соответственно.

Популярностью пользуются также мезонеты – двухуровневые квартиры на Кипре с отдельным входом для каждого собственника. Стоимость на них высока, от 200 000 евро, и несмотря на определенные плюсы, они, как правило, они не слишком ликвидны. В элитных районах стоимость значительно возрастает. Так, 3-спальная квартира в комплексе Afrodite Hills, роскошном курорте недалеко от Пафоса с широким выбором вилл, апартаментов и таунхаусов и собственным гольф-клубом, стоит от 400 000 евро. Самые же низкие цены на жилье – в курортном городке Паралимни, а также в удаленных от моря районах, например, в столице Никосии. Хотя, конечно, они зависят также от качества отделки и от застройщика.

Мировой и европейский кризис, не обошедший стороной и Кипр, безусловно, коснулся и местного рынка недвижимости. Но в настоящее время ситуация стабилизируется, и эксперты прогнозируют, что в ближайшие год-полтора он вернет прежние позиции. Тем более что стоимость эксплуатации квартир на Кипре приемлема: коммунальные платежи обойдутся в сумму от 20 евро в месяц, отдельно по счетчикам оплачиваются электричество и вода – от 60 евро. Еще одна статья расходов – налог на недвижимость и муниципальный налог, от 200 евро в год. А прекрасный климат, целебный морской воздух, высокий уровень жизни, исключительно низкий уровень преступности - все аргументы в пользу покупки квартиры на Кипре перечислять слишком долго !