Sunday, September 27, 2020

 

Прибыль от квартиры в Египте

Оцените материал
(0 голосов)

Прежде, чем купить квартиру в Египте, каждый и нас определяет для чего именно он покупает квартиру в другой стране, не смотря ни на какие риски. Покупка недвижимости в Египте будет еще приятнее, когда Ваши расчеты начнут работать на Вас.


Не секрет, что покупатели недвижимости в Египте делятся на две категории. Первая категория покупателей недвижимости - те, кто покупает квартиру для себя и собирается в будущем переехать жить в Египет. Вторая - те, кто инвестирует средства с целью получения прибыли.

Если Вы относитесь ко второй категории, то Вам необходимо заранее просчитать перспективы сдачи этой недвижимости в аренду (о перепродаже мы пока не говорим). Аренда, как известно зависит от многих факторов.

Что надо учитывать, приобретая недвижимость в Египте для аренды:

Месторасположение дома или комплекса
Инфраструктура района, где расположена квартира
Комплекс с бассейном или отдельно стоящий дом
Метраж квартиры, наличие балкона, лифт, этажность
Строящийся объект или готовый дом (Ваши вложения и как быстро покупка начнет окупаться)
Цена на аренду квартир в данном месте
Есть ли гарантированная аренда от застройщика (обычно это комплексы на стадии строительства)
Просчитать меблировку квартиры и все вложения для сдачи квартиры в аренду, включая ежегодную плату за обслуживание дома
Спрос на аренду квартиры в Египте, в том или ином районе, сезонность

Раскрою кратко все пункты. Напомню, что мы с Вами обсуждаем недвижимость и все что с этим связано в Хургаде.

Самые выгодные для сдачи в аренду квартиры в комплексах, с возможностью посещения пляжа. Обычно в таких комплексах есть свои договоренности с отелем на первой линии, где специально для жителей оборудованы пляжные места. В след за этими комплексами по выготе идут комплексы с бассейном и только потом уже отдельно стоящие дома.

Теперь, рассмотрим какие именно квартиры лучше арендуются. Конечно же это светлые квартиры обычно с одной спальней или студии, мебелированные. А учитывая жаркий климат Египта, присутсвие кондиционеров в квартире является обязательным условием.

При аренде квартир этажность значения не имеет.

Не забудьте учесть годовое обслуживание дома. Тут цена колеблется от 250 до 800 долларов в год и зависит она от самого комплекса и метража Вашей квартиры (об этом отдельно прописывается в договоре купли-подажи квартиры).

Как правило сезонности с Египте не наблюдается, в него едут 365 дней в году, уж очень климат располагающий.

Теперь поговорим о строящихся проектах и гарантированной аренде от застройщика. Таких предложений на рынке Египта мало, но те, что есть гарантируют Вам 6% от стоимости Вашей квартиры, в течении 3 лет, не зависимо нашли они клиента на Вашу квартиру или нет.

Если Вы купили квартиру в строящемся проекте и через какой –то период он сдан в эксплуатацию, то с этого момента начинается гарантированная аренда (при условии заключения Вами договора с застройщиком). Чем для Вас, как для владельца квартиры в строящемся комплексе с гарантированной арендой это может быть интересно?

Если Вы покупаете недвижимость в Египте для последующей сдачи ее в аренду, заранее ознакомтесь со всей информацией по этой теме, просчитайте все Ваши риски и возможности, сформулируйте для себя желаемое!

Ведь, если мы не живем в квартире в Хургаде, то значит она должна приносить нам прибыль!

Удачи Вам в покупке квартиры и прибыльной сдачи ее в аренду!

Прочитано 696 раз
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo3.jpg

Визы и ВНЖ

Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru