Friday, July 10, 2020

 

Дома в Черногории

Оцените материал
(0 голосов)

Дома в Черногории можно покупать, а также строить. Только надо внимательно изучать особенности территорий, поскольку некоторые из них приобретать нельзя, как и строить на них любые жилые объекты. Поэтому дом, как и участок всегда надо поддавать экспертной оценке, что защитит потенциального инвестора от потери собственных средств и штрафных санкций.

Ценообразование на дома в Черногории.


В стране работает простой принцип, который влияет на формирование цен на дома. Все зависит от близости к морскому побережью, т.е. чем ближе к морю, тем дороже. Например, дома и виллы чаще всего приобретают в Будве, Петроваце, Тивате, Которе и Кумборе. Это территория так называемой Будванской Ривьеры и Боки Которской, где располагаются только элитные дома. Они возводятся по специальному заказу иностранных граждан, чаще всего россиян, американцев и европейцев. Довольно вход в жилье располагается около воды, рядом с которой располагаются причалы и частные пляжи.


Цены на объекты здесь самые высокие, т.к. расстояние до моря составляет от 70 метров до 1 километра. Так земельный участок с домом площадью в 180 метров квадратных будет стоить около 285 тысяч евро.
В других регионах цены будут несколько ниже, поскольку удаленность от моря будет составлять более 1 километра. Это уже вторая береговая линия, которая охватывает Барскую Риверьеру, Сутоморе, Ульцин и другие города приморья.


На ценовую политику влияет и местность, где располагаются дома, коттеджи и виллы. Если они будут находиться в низинах в 100-300 метрах от моря, но без красивого вида из окна, то стоимость значительно снизиться. И наоборот возрастет в горных регионах, хоть и в некоторой удаленности от побережья.

Стоимость недвижимости в Черногории.


Чаще всего иностранные граждане покупают такие виды недвижимости, как дома, коттеджи и виллы. Средние цены на них по всем регионам страны могут составить довольно широкий диапазон – от 85 тысяч евро до нескольких миллионов. В частности, коттедж на 65 метров квадратных с землей в 215 метров квадратных обойдется в 85-90 тысяч евро. Цена вилл, имеющих место для жилья в 200 метров квадратных, будет начинаться от 170 тыс. евро. Хотя в Будве и Петроваце цены могут достигать и 500 тыс. евро, и значительно упасть в Сутоморе и Кумборе.


Двухэтажные дома в Черногории без прилегающей территории обойдутся значительно дешевле. Средняя стоимость составит 200-300 тысяч евро, но возрастет при приближении к Адриатике.

Горные районы в Черногории.


Внимание стоит обратить и на горные регионы страны, где жилье значительно дешевле. Поэтому аналитики советуют покупать дома в Черногории именно здесь, что отлично подходит для желающих переехать сюда на постоянное место жительство. Инфраструктура и экономическая жизнь тут очень развиты, а по некоторым показателям даже опережают приморские.

 

Альтернативные варианты

 

Прежде, чем покупать дом или виллу, можно в Черногории пожить несколько месяцев. Для этого надо арендовать виллу или коттедж, что позволит оценить все плюсы и минусы недвижимости в стране. Стоимость аренды в городах отличается – от 15 до 600 евро в день. Все зависит от месторасположения, природных красот, квадратных метров. В Игало или Герцег-Нови, которые находятся недалеко от моря, дом на 18-20 м.кв. обойдется в 15-20 евро за 1 день. Виллы на самом побережье или островах обойдутся гражданам от 600 евро в день.

Прочитано 478 раз Последнее изменение Последнее изменение августа 28 2016
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo3.jpg
Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru