Как оплатить выбранную Вами квартиру в Болгарии?

1. Оплата квартиры в Болгарии наличными средствами

Если в договоре это оговорено, Вы можете произвести оплату наличными средствами. Однако помните, что согласно закону Российской Федерации, Вы можете вывозить заграницу сумму не более 10 000 долларов США наличными на одного человека. Некоторые клиенты производят оплату квартиру в Болгарии путем снятия наличных средств с банковской карты.

Если ситуация обстоит следующим образом, что Вы не можете приехать в Болгарию для того, чтобы осуществить платеж наличными, Вы можете открыть счет в банке Болгарии. Затем, из России, с валютного счета, Вы можете осуществить банковский перевод. И в следующий Ваш приезд в Болгарию, Вы сможете оплатить Вашу квартиру в Болгарии, обналичив деньги со счета.

ВАЖНО! Открыв счет в Болгарии, не позднее чем через месяц, сообщите об этом в налоговую службу в России. А она, в свою очередь, поставит для Вас отметку, на основании которой Вы сможете осуществить перевод денежных средств из России в Болгарию!

Пошаговая инструкция покупки квартиры в Болгарии:

- Открытие счета в Болгарии;

- Информирование налоговых органов в;

- Получить 1 экземпляр ранее заполненного бланка уже с отметкой налоговой службы. Документ будет готов не позднее, чем через 7 дней, с даты подачи заявления

- Имея на руках это разрешение из налоговой, Вы можете производить банковский перевод из России в Болгарию;

- Для того, чтобы снять наличные в Болгарии в банке, требуется либо Ваше присутствие, либо наличие доверенности на продавца квартиры в Болгарии; Практика оформления доверенности в Болгарии очень распространена. Причем для Вашего спокойствия в доверенности Вы можете указать те ограничения, которые сочтете нужными.

2. Оплата квартиры в Болгарии: безналичная оплата

Как правило, оплата квартиры в Болгарии производится путем безналичной оплаты. Сумма оплаты соответствует сумме, указанной в Договоре на куплю-продажи квартиры в Болгарии.

Для безналичной оплаты откройте валютный счет в России. Предъявив оригинал заключенного контракта на приобретение недвижимости в Болгарии, вы сможете осуществить банковский перевод денег. В документе на перевод денег, Вы заполните следующие поля: получатель; адрес получателя; номер счета получателя; название банка, в который будет осуществлено перечисление денег; данные плательщика, основание платежа (указание на адрес Вашей квартиры в Болгарии).

Осуществив оплату, у Вас на руках останется платежка, как подтверждение совершенной оплаты по договору. Не позднее пяти дней, денежные средства поступят на счет продавца. А, продавец, со своей стороны, обязан направить Вам счет-фактуру или другой документ по договору, подтверждающий получение им оплаты.

В любом случае, специалисты нашего агентства недвижимости, предоставят Вам полную консультацию по вопросу процесса оплаты квартиры в Болгарии.