Sunday, September 20, 2020

 

Дома в Болгарии

Оцените материал
(0 голосов)

Болгария является очень красивой страной, имеет морской климат, в котором нет резких перепадов температуры и влажности. С давних времен Болгарию ставили в сравнении с Крымом, только в Крым можно было поехать при наличии лишь денежных средств, а в Болгарию при наличии еще и загранпаспорта.

Большим преимуществом для этой страны является еще так же то, что здесь чувствительно низкие цены, в частности на одежду, продовольственные товары и автомобили.

 

Именно по некоторым вышеперечисленным моментам многие стремятся купить здесь недвижимость, цены на которую достаточно приемлемые.

Неоспорим тот факт, что все иностранцы предпочитают покупать недвижимость у моря. Так и в Болгарии, большинство покупок домов и квартир преимущественно происходит в приморских районах, далее следует горные районы, и самый малый процент из ста приходится на центр Болгарии. Соответственно, что в приморских районах стоимость превышает центрального района.

Что бы купить дом в Болгарии...

Для покупки дома в Болгарии достаточно иметь при себе деньги и паспорт. В целом весь процесс является не особо сложным. Рассмотрим подробно каждый этап оформления. Приобретения дома в Болгарии с земельным участком имеют право только граждане Болгарии и стран Евросоюза.

После того, как покупатель точно определился с домом в Болгарии и местностью заключает предварительный договор. Но до этого самого момента, покупатель обязан внести залог, то есть подтвердить надежность и серьезность покупки. Обычно, эта сумма составляет до €3000. И только после этого может быть заключен предварительный договор между обеими сторонами.

Вторым этапом следует подготовка документов о завершении сделки. Это происходит только после получения резервационного депозита. Продавец сам подготавливает все необходимые документы. Весь процесс подготовки длится до двух месяцев.

От покупателя дома в Болгарии непосредственно требуется наличие загранпаспорта при завершении сделки.

Далее по истечению срока подготовки всех документов продавцом, следует процесс подписания договора о купле-продаже. Подписывается он, как правило, в нотариусе. Обе стороны договариваются о дате и времени встречи. В назначенный день стороны встречаются в здании нотариуса, и судья вслух зачитывает (возможно, с помощью переводчика) данный договор. При отсутствии разногласий и недочетов документ подписывается. Тут же происходит оплата оставшейся части суммы продавцу покупателем, перечисление проходит через банк. После получения полной суммы, все подтверждается в реестре недвижимости.

Стоит отметить тот момент, что помимо стоимости выбранного объекта (дома в Болгарии), покупатель оплачивает все дополнительные расходы. А именно: услуги нотариуса, банковские расходы и т. д.

Выше отмечалось о преимуществах покупки недвижимости в Болгарии, в данный список учитываются и низкие цены на коммунальные услуги. После покупки дома в Болгарии обязательным является годовой налог, который составляет примерно 0,6 % от стоимости. Этот момент стоит учитывать, так как входит в один из самых важных. Так же стоит помнить то, что цены на недвижимость в Болгарии неравномерны, постоянно варьируют, и рынок жилья здесь очень активный.

Прочитано 585 раз Последнее изменение Последнее изменение июня 23 2016
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo3.jpg
Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru