Кто как получал перевод в тайланде. Как перевести деньги из России в Тайланд через WebMoney? Тайские деньги Баты Таиланд Секрет обмена валюты Доллары в Тайланде Курс тайский бат THB Thailand

1. Дорожные чеки

Дорожные чеки American Express свободно обмениваются на тайские баты во многих банках Таиланда. Курс обмена их выше, чем у наличных средств, с каждого чека берется фиксированная комиссия порядка 30 батов. Поэтому, наиболее выгодно приобретать трэвел-чеки высоких номиналов, например 500 или 1000 долларов США или евро.

При открытии счета в банке Таиланда внесение средств на счет в банке дорожными чеками приравнивается тайскими банками к «поступлению средств на счет из-за границы Таиланда» (условно говоря – аналог денежного перевода из-за рубежа). А значит - такие средства являются достаточным основанием для получения в тайском банке справки «об иностранном происхождении средств» (FET) и приобретения квартиры на территории Королевства Таиланд.

Приобрести дорожные чеки на территории России несложно. Обратитесь в отделения различных банков и выясните следующие вопросы:

Продает ли банк дорожные чеки вообще?

Какая существует комиссия на продажу дорожных чеков (может достигать 1-2% от суммы, как правило, не должна превышать 0,5%)?

Какие номиналы дорожных чеков предлагаются (предпочтительнее самые крупные)?

Какой способ оплаты дорожных чеков (чаще всего банки продают дорожные чеки за наличный расчет) и курс (если оплата дорожных чеков будет Вами производиться в рублях)?

На какую сумму дорожные чеки можно приобрести единовременно и требуется ли их предварительный заказ за несколько дней?

Выяснив ответы на эти вопросы, выберите для себя наиболее удобный и выгодный банк, закажите дорожные чеки на необходимую сумму и нужных номиналов, и отправляйтесь их приобретать.

ВНИМАНИЕ: По ограничениям валютного контроля ЦБ России под контроль попадают все операции, связанные с приобретением или обменом валюты на суммы, превышающие 700 тысяч рублей. Поэтому рекомендуем не превышать этого порога при разовом приобретении дорожных чеков.

Для приобретения дорожных чеков Вам понадобятся российский и (или) загранпаспорт. С загранпаспорта будет переписаны Ваше имя и фамилия латинскими буквами. После приобретения дорожных чеков в банке Вам будут выданы две бумаги:

· стандартная справка банка (аналог справки об обмене валюты) – может быть потребована сотрудниками таможни при вывозе дорожных чеков из Российской Федерации

· квитанция компании-эмитента дорожных чеков (American Express) – она потребуется только в случае утери Ваших дорожных чеков для их восстановления и возможно (но необязательно) попрошена клерком тайского банка для снятия с нее ксерокопии.

При приобретении дорожных чеков Вы, в присутствии кассира банка, должны подписать каждый чек, но только в одном месте для подписи (на чеках два места для подписи). Вторая подпись ставится уже только при обналичивании дорожного чека в банке Таиланда (тоже в присутствии кассира) и является гарантией того, что именно Вы – владелец данного чека. Не обязательно подписывать дорожный чек той же подписью, которая стоит в Вашем паспорте или загранпаспорте. Подпись в обоих, двух местах чека, может быть абсолютно произвольной, главное чтобы Ваша вторая подпись, сделанная в момент обналичивания, совпадала с первой.

Ограничений на вывоз валюты в дорожных чеках в действующем российском законодательстве не предусмотрено. При вывозе из Российской Федерации они подлежат декларированию физическими лицами в письменной форме, если их сумма превышает в эквиваленте $10 тысяч, без указания целей приобретения. В остальных случаях вывозимые дорожные чеки письменно декларируются физическими лицами по желанию. Эти сведения интересуют только таможенную службу и не предоставляются в другие органы. В случае не декларирования чеков и обнаружения их у Вас – чеки будут изъяты до Вашего возвращения в РФ.

В тайском банке, при зачислении денег на счет, кроме собственно дорожных чеков Вам потребуется загранпаспорт, возможно – квитанция компании-эмитента (с загранпаспорта и квитанции снимаются ксерокопии). Также именно там Вы поставите вторую подпись на свои дорожные чеки. После соблюдения всех несложных описываемых формальностей Вы становитесь обладателем счета в тайских батах тайского же банка, с которого и будут осуществляться операции по оплате Вашего приобретения недвижимости в Таиланде, а банк произведет выдачу справки для приобретения недвижимости.

2. Банковский перевод.

Не менее удобным, а иногда и более выгодным способом оплаты приобретаемой в Таиланде недвижимости являются банковские валютные переводы (telex transfer). Основным преимуществом банковского валютного перевода является то, что курс конвертации в баты пришедших на счет в тайском банке долларов или евро выше (то есть является самым выгодным), чем курс обмена наличных и даже дорожных чеков.

Какие ограничения могут существовать для банковских переводов:

· Разовый банковский перевод без предоставления документов на его цели в пользу другого лица не может превышать сумму в 5.000 долларов

· Разовый банковский перевод без предоставления документов на его цели на свой счет за рубежом или счет ближайшего родственника не может превышать сумму в 10.000 долларов

Для перевода любой суммы, превышающей указанные выше, требуется предоставить в банк для валютного контроля документы на оплату контракта, инвойсы или иные подтверждающие данную сумму документы. При переводе со своего счета в России на свой счет Таиланде, вы обязаны предоставить банку справку из Вашей налоговой инспекции, что вы уведомили ее об открытии Вами счета за рубежом!

Основным недостатком является даже не необходимость предоставления документов, а то, что в зависимости от конкретного отделения конкретного банка и грамотности его сотрудников в России, Вас могут попросить предоставить, совершенно неправомочно, к примеру, нотариально заверенный перевод контракта на русский или иные документы на русском языке. Список официальных документов приведен выше.

Варианты банковского валютного перевода:

· Без открытия счета – самый дорогой перевод денег за рубеж

· С открытием счета – как правило, комиссия за перевод средств со счета в банке несколько ниже

· С открытием счета через услугу «Интернет-банк» - очень часто самостоятельные валютные переводы со своего счета через Интернет имеют также и самую низкую комиссию за перевод.

К примеру, комиссия за описываемые варианты банковского валютного перевода в одном и том же банке может составлять соответственно 1.5%, 1% и 0.4%.

При отправке банковского перевода необходимо также уточнить его тип. Дело в том, что банки, участвующие в переводе (валютный перевод редко идет напрямую) могут брать дополнительную комиссию за перевод денег через себя.

В зависимости от того, как идет валютный перевод, при прохождении через промежуточные иностранные банки, «по дороге», с него списываются комиссии. Комиссии могут быть процентные или фиксированные. Кроме того, ЛЮБОЙ тайский банк спишет с перевода из-за границы фиксировано 300 или 500 батов. Промежуточный банк тоже возьмет свою комиссию - стандартно такие комиссии составляют 20-30 долларов. Итого в долларах по приходу на счет окажется сумма 20-50 долларов меньше.

3. Банковские карты.

Дебетовые и кредитные карты платежных систем VISA и Mastercard принимаются в Таиланде к оплате почти повсеместно, а банкоматы для снятия наличных есть на каждом шагу. В офисах некоторых крупных застройщиков Вы даже можете заплатить за бронирование квартиры – но эта операция скорее всего обойдется Вам в 3% комиссионных.

Сразу обратим внимание – оплата покупки квартиры картой или же снятие денег с карты не дает Вам возможности получения в тайском банке справки FET, необходимой для покупки квартиры в кондоминиуме.

При использовании карты для получения наличных через банкомат (ATM) в Таиланде следует помнить, что банк-эмитент карты взимает комиссию за получение наличных, кроме того комиссия тайского банка, владельца банкомата, составляет 150 бат за операцию вне зависимости от суммы. Лимит разовой выдачи наличных в тайских банкоматах, как правило, не превышает 20.000, иногда 25.000 батов. Поэтому при снятии, например, 500.000 бат ваши суммарные потери также будут около 3%. Если у Вас КРЕДИТНАЯ карта Голд или Платинум, вы можете обратиться в отделения некоторых банков и снять сразу сумму до 300.000 бат, но и в этом случае комиссия будет не менее 3%.

Помимо вышеизложенного, требуется заметить, что Таиланд находится в списке стран так называемого «повышенного риска» для владельцев карт. Поэтому крайне рекомендуется перед поездкой обязательно позвонить в свой банк и узнать, как соответствующая служба банка относится к операциям по карте в Таиланде – нередки случаи, когда карта блокировалась банком после нескольких или даже после первой же операции в Таиланде.

Очевидный плюс банковских карт в том, что снять наличные или заплатить за небольшую покупку можно буквально за минуты. А вот более-менее значительными суммами оперировать будет дороговато и не всегда возможно. У каждой карты есть свой лимит на день и месяц, поэтому перед поездкой уточните в своем банке, какой лимит Вам доступен.

4. Наличная валюта.

Для покупки недвижимости – это самый неподходящий способ. Ограничений на ввоз валюты в Таиланд нет, а вот вывезти крупную суммы законно – крайне проблематично. Кроме того, даже если Вам удалось вывезти «чемодан зеленых», обмен наличных не дает Вам права получения в тайских банка справки FET! Так что купить на эти деньги можно будет только дом или землю, а про покупку квартиры в кондоминиуме придется забыть.

Как правило, иностранцы снимают деньги в банкоматах , попадая в этом случае на комиссию государство в размере 180 бат за каждую транзакцию. Кроме того, банки использует очень невыгодный курс валют для конвертации по схеме рубль-доллар-бат, отличающийся от официального курса Центробанка. А еще существует дополнительная комиссия за использование ATM сторонних банков. Одним словом, все это дело очень невыгодно простым людям и выливается в солидные потери с каждой транзакции. А если еще учесть падение рубля к бату в последнее время, становится совсем печально…

Забегая вперед, скажу, что для того, чтобы воспользоваться моим способом перевода денег, обязательно нужна карта тайского банка, оформленная на ваше имя. Получить ее не самая простая задача, но в целом по силам каждому. Если есть длительная виза в паспорте и контракт на жилье, то открыть счет в тайском банке не составит труда, держателям туристических виз же придется побегать, так как в открытии счета часто отказывают. Можно попытать счастье, и посетить несколько отделений банка, вдруг повезет и попадется сердобольный сотрудник. И еще, обычно на месте выдают карту без имени держателя, лучше попросить сделать именную карту, но в этом случае придется подождать около недели, пока ее выпустят.

Карта у нас на руках, переходим к следующему пункту. Есть в России такая платежная система, Webmoney, наверное все о ней слышали. В ней необходимо создать аккаунт и желательно получить персональный аттестат (в этом случае будут увеличены лимиты на переводы). Далее идем сюда , и ищем удобный способ пополнения счета, советую обратить внимание на обменные пункты в своем городе. Как правило, можно приехать к ним в офис с кешем, счет пополнят прямо при вас.

Есть еще вариант привязать кошелек к счету в альфа-банке, чтобы переводить деньги через интернет-банк, перевод осуществляется мгновенно, но альфа-банк берет 1% за услугу.

Итак, теперь у нас есть кошелек вебманей с солидной суммой, пора виртуальные денежные знаки превратить в свежие хрустящие баты. В Таиланде уже несколько лет работает локальным обменник, идем на сайт и выбираем пункт «вывод вебманей», там заполняем все поля, указываем номер счета в тайском банке, и нажимаем отправить. Оплачиваем выставленный счет, webmoney забирает 0,8% от суммы, но не более 1500 рублей, обменник забирает 1% комиссии за предоставленный сервис, итого 1,8%. Кстати, деньги конвертируются по курсу Центробанка РФ, что мелочь, но очень приятно. Первый перевод обычно идет долго, скорее всего работники сервиса сверяют вручную данные вашего аттестата и банковские реквизиты в тайском банке. Когда деньги поступили, вы получите смс от обменника о том, что деньги ушли в тайский банк, и почти тут же придет второе смс-уведомление от банка, что деньги упали к вам на счет. Далее ищем ближайший банкомат своего банка и снимаем кеш без дополнительных процентов.

Вроде бы все подробно расписал, если остались какие то вопросы, задавайте, постараюсь на них ответить.

Как перевозить деньги и отправлять большие суммы, например, для покупки недвижимости? Лучшими валютами для покупки являются доллар и евро.

Это самый выгодный способ перевозки денег, т.к. вы не оплачиваете комиссию банков. Валюту необходимо декларировать, если сумма превышает допустимые нормы перевозки денег.

Вывоз из России суммы свыше $10.000 подлежит декларированию.

При ввозе в Таиланд декларированию подлежат суммы свыше $20.000.

Если вы хотите перевезти небольшую суммы (до 500.000 бат) и не хотите декларировать валюту, разделите деньги на несколько частей . Обязательно оставьте часть средств наличными (на случай, если карту заблокируют), остальные суммы раскидайте по картам.

Обязательно предупредите банки, что едите в Таиланд и намерены использовать карты там.

При покупке недвижимости вам потребуется специальная справка FET (Foreign Exchange Trahsfer), которая подтверждает, что деньги привезены из вашего государства, а не заработаны в Таиланде. Для этого вам нужно открыть счет в тайском банке и перевести деньги на него с российского банка.

Как это сделать? Перед отъездом оформите генеральную доверенность на родственника, после чего отвезите копию доверенности в банк, где у вас открыт счет. Говорить в банке, что это деньги на покупку недвижимости, необязательно. По приезду в Таиланд:

• Открываете счет в тайском банке.
• Звоните родственнику в вашей стране и просите отправить деньги на тайский счет.

ВАЖНО ! Цель перевода должна быть «Помощь родственникам». Тогда никаких вопросов у банка не возникнет.

• При поступлении денег сотрудники тайцы вас оповестят.
• Оформите в банке справку FET, которая подтвердит перевод из вашего государства.

Где снимать деньги?

С этим проблем быть не должно. Банкоматы повсюду. За одно снятие тайский банкомат берет комиссию 180 бат. Максимальная сумма снятия за один раз — 20.000 бат.

Если вы будете снимать сумму выше 5000 бат, рекомендую не пользоваться банкоматом, а зайти в отделение банка, где вам обналичат деньги без комиссии.

Если вы откроете карту тайского банка, вы сможете пользоваться банкоматами вашего банка в провинции, где оформили карту. При этом комиссия в банкомате не будет браться. В другой провинции уже будет комиссия — 20 бат за одно снятие.

На карту тайского банка вам могут отправлять деньги с любых других банков. Кроме того, вы можете выводить электронную валюту WebMoney сразу на карту тайского банка с помощью сервиса WM-Thailand.

Здесь мы кратко опишем процесс приобретения недвижимости в Таиланде и все, что для этого нужно на каждом этапе, какие формальности необходимо соблюсти и на что обратить пристальное внимание.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Главный вопрос, который возникает перед покупкой недвижимости, это как привести или перевести необходимую сумму денег в Таиланд. Существует несколько вариантов, однако, не все они одинаково эффективны и удобны, поэтому мы рассмотрим и проанализируем каждый из них.

Наличные деньги . Согласно действующему законодательству РФ, в настоящее время не существует никаких ограничений по вывозу наличной валюты из РФ. Единственным условием является соблюдение таможенного законодательства РФ, которое гласит, что при единовременном вывозе с территории России наличных средств в сумме свыше 10,000 долларов США необходимо заполнить и предоставить таможенную декларацию, с указанием принадлежности этих денежных средств, их источника и предполагаемой цели использования за пределами РФ. Именно дополнительная информация, которая должна быть предоставлена государственным органам, часто ставит в тупик желающих вывезти средства таким способом. Также, стоит заметить, что таможенные правила в России позволяют сотрудникам соответствующей службы задержать вас в аэропорту для выяснения и проверки информации, которую вы укажете при декларировании, если возникнут подозрения о неверно предоставленных данных. Поэтому, любой желающий воспользоваться данным способом доставки наличных денег в Таиланд должен предварительно взвесить все риски и желательно заранее проконсультироваться с таможенными органами в конкретном аэропорту. В нашей же практике встречались клиенты, которые доставляли таким способом суммы свыше 300,000 долларов США, но повторимся, необходимо заранее провести консультации, чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Следует упомянуть, что в марте 2014 года в Государственной Думе РФ было озвучено предложение о введении ограничения на вывоз наличности из России с предполагаемым лимитом 15,000 Евро, поэтому рекомендуем также ознакомиться с текущими нормативными актами при рассмотрении данного варианта транспортировки наличных средств.

Дорожные чеки Amercian Express. До недавнего времени это был один из наиболее удобных и популярных способов перевозки наличных денег, но с 1 Августа 2013 года компания American Express была вынуждена свернуть свой бизнес на территории всех стран СНГ и изъять из оборота свои чеки. Таким образом, этим вариантом могут воспользоваться лишь те покупатели, которые проживают в стране, где дорожные чеки находятся в обороте и не нет проблем с их покупкой. Также, при необходимости возможен вариант приобретения таких чеков в третьей стране.

Банковские карты. Единственным ограничением, с которым вы можете столкнуться, это дневные лимиты и комиссия на снятие в банкомате, установленные вашим банком, а также комиссии банков в Таиланде за каждое разовое снятие наличных средств здесь. Следует заметить, что в финансовом плане это самый экономически не выгодный вид перевода денег в Таиланд, связанный с высокой комиссией российских банков на снятие в банкоматах за рубежом и зачастую многократное конвертирование средств по менее выгодному курсу в момент списания.

Банковский перевод. Наиболее понятный, простой и выгодный способ перевода денег в Таиланд. Большинство российских банков устанавливают комиссию на валютный перевод в зарубежный банк в пределах 1-3% от суммы трансфера, но при этом данная комиссия всегда ограничена 100-150 долларами США в не зависимости от суммы перевода. Конвертация денежных средств, которая происходит во время прохождения межбанковского валютного перевода выполняется по более выгодному конверсионному курсу, нежели при операциях с наличной валютой, что также делает этот способ перечисление денежных средства в Таиланд наиболее эффективным. Стоит заметить, что практически все банки в РФ работаю с тайскими банками через счета третьих банков-корреспондентов, что выражается в дополнительной единоразовой комиссии со стороны этих банков в размере 20-50 долларов с каждого перевода.Однако, и в этом варианте перевода средств следует выполнить некоторые требования российского законодательства, согласно которым может быть осуществлен валютный перевод на счета в зарубежных банках. Существуют два основных требования в зависимости от наименования получателя. Если получателем средств в Таиланде выступаете непосредственно вы, предварительно открыв счет на свое имя в тайском банке, то вам необходимо предоставить в отдел валютного контроля вашего банка в РФ, копию уведомления из налоговых органов об открытии счета в зарубежном банке.

Форму данного уведомления для ознакомления вы можете с нашего сайта. Данная процедура занимает всего несколько минут — заполненную форму с реквизитами ранее открытого счета в тайском банке вы предоставляете в свою налоговую инспекцию, где сотрудник этого органа при вас проставляет на этой форме печать государственного образца и возвращает ее вам. В отдел валютного контроля вашего банка достаточно предоставить копию данного уведомления лично, или же, если вы осуществляете перевод через интернет банкинг, посредством электронной почты в сканированном виде.

Если перевод средств осуществляется на счет третьего лица (застройщика, частного лица или компании продавца вторичной недвижимости или нашего агентство), то в отдел валютного контроля вашего банка необходимо будет предоставить документы, обосновывающие причину данного перевода средства. Данными документами могут быть выставленные продавцом или агентом по недвижимости счета (инвоисы) к оплате и договор на покупку недвижимости. Следует учесть, что не смотря на единое законодательство в сфере банковского обслуживания и валютного контроля на территории РФ, у многих банков бывают различные требования к предоставляемым документам к отправителю денежных средств. Некоторые банки могу запросить только выставленный продавцом счет на оплату и даже не потребуют его перевод на русский язык Другие же обязывают предоставить полный комплект документов вместе с договором на покупку недвижимости, переведенным на русский язык и заверенным в официальном порядке. При покупке недвижимости через наше агентство мы предоставим вам полный пакет необходимых документов согласно требованиям валютного контроля вашего банка.

Также, следует отметить, что в настоящее время банковская форма FET, о которой пойдет речь в следующем разделе, может быть выдана тайским банком только при банковском переводе денежных средств в Таиланд. Если вы приобретаете апартаменты в собственность в Хуа Хине, то для вас это является единственным способом оплатить вашу покупку.

ФОРМА FET (FOREIGN EXCHANGE TRANSACTION FORM)

Нажмите, чтобы увеличить

Согласно тайскому законодательству, данная форма (ранее известная как Thor Tor 3), выдаваемая местным банком, является необходимым условием для приобретения квартиры в кондоминиумах. Для покупки дома или земельного участка форма FET не требуется, поскольку местными законами не предусматривается возможность этих видов недвижимости на имя иностранного гражданина. Но, следует отметить, что на получение данной формы следует обратить пристальное внимание даже при покупке дома, т.к. при продаже вашей недвижимости она является одним из оснований для перевода ваших денежных средств из Таиланда в другую страну в будущем.

Если вы переводите средства на собственный счет, то получателем данной формы в тайском банке выступаете непосредственно вы. Если же получателем денежных средств является застройщик или агент, то они самостоятельно получат данную форму для вас в своем банке. Следует учесть, что для получение такой формы в тайском банке назначение денежного перевода должно быть связано с приобретением недвижимости или инвестициями в Таиланде. При приобретении апартаментов в кондоминиуме следует указывать более подробную информацию, как номер приобретаемой квартиры и название кондо, также важно, что имя отправителя средств и покупателя недвижимости (лица, на которое она будет оформлена) должны совпадать.

Могу ли я вывести деньги из Таиланда после продажи недвижимости?

Лицо, получившее деньги от продажи недвижимости в Таиланде, облагается налогом (от 0 до 37%). Дополнительно пррименяется налог на предпринимательство, 3.3% от цены продажи или оценочной стоимости невижимости (берется та, которая больше), который должен быть оплачен, если продавец владел недвижимостью меньше, чем 5 лет. Также платится налог на передачу прав собственности в размере 2% от оценочной стоимости. Гербовый сбор в размере 0,5% от оценочной стоимости платится только в том случае, если не платится налог не предпринимательство.

Что касается непосредственно самого вывода денег, то вы сможете вывести сумму не более той, которая указана в документе, подтверждавшем получение вами денег из-за рубежа при покупке недвижимости. Разницу между этой суммой и фактической ценой продажи вы должны будете хранить на тайском банковском счете.

Для осуществления выводв денег за рубеж вы должны будете принести в банк документ, подтверждающий получение денег из-за рубежа для покупки кондо, информацию о вашем тайском банковском счете и паспорт. При переводе суммы более 20 тыс. долларов США информация о переводе передается в Банк Таиланда. При переводе более 2 млн бат информация передается в Комитет по противодействию отмыванию денег.

Что такое Foreign Exchange Transaction Form? Это тоже самое что и Тор Тор Сам?

Foreign Exchange Transaction Form - официальный банковский документ, который выпускается банком, получившим перевод денег из-за рубежа на ваш счет в Таиланде. Вы должны получить эту форму (да, это тоже самое, что и Тор Тор Сам) от вашего банка после перевода средства для покупки недвижимости в Таиланде. Эта форма необходима если вы переводите в Таиланд сумму эквивалентную более 20 тыс. долларов США (в любой валюте) для покупки недвижимости, позже она вам понадобится, если вы продадите недвижимость и захотите ввести деньги из Таиланда.

Есть несколько вариантов получения Тор Тор Сам (ТТ3)

Вы переводите сумму более 20 тыс. долларов США в Таиланд непосредственно на счет застройщиа, после чего застройщик получает ТТ3 в банке для вас.

Вы переводите сумму более 20 тыс. долларов США на счет вашего агента по недвижимости в Таиланде, после чего агент получает ТТ3 в банке для вас.

Если вы переводите сумму более 20 тыс. долларов США на свой счет в Таиланде, а потом переводите деньги на счет девелопера в Таиланде, то вы должны сами получать ТТ3 в вашем банке.

Если вы получили деньги более 10 лет назад и вы потеряли или не получали ТТ3, то вы должны знать, что банки не хранят так долго записи и нет никакой возможности получить ТТ3, поэтому, пожалуйста, храните ТТ3 в сейфе или другом безопасном месте.