Немецкий рынок довольно разнообразен, поэтому сложно предугадать насколько снизиться или возрастет цена за квадратный метр при съёме или покупке.

Сравнивая с ценами на квартиры других европейских стран, можно с уверенностью сказать, что на квартиры в Германии более доступная и стабильная ценовая ситуация.

Однако это не говорит о единообразии расценок в различных регионах государства.

Регионы для приобретения квартиры в Германии

1. Юг Германии (Мюнхен, Штутгарт, Франкфурт, Нюрнберг) считается самым богатым и в то же время дорогим регионом страны. Рынок недвижимости весьма разнообразный начиная от послевоенных построек нуждающихся в реставрировании и немалом вложении денежных средств, до элитных жилых апартаментов, выполненных по последним тенденциям модного интерьера. Наиболее известным и надежным городом является Мюнхен. Отличается своей промышленностью, популярными учебными учреждениями и привлечением огромного количества туристов. Поэтому цены на жилплощадь достаточно высокие, в среднем составляют 11.7 евро за квадратный метр (съем), 3.500 евро за кв. метр (покупка).

2. Запад Германии (Эссен, Кёльн, Дюссельдорф, Мюнстер) характеризуются наилучшим качеством квартир в Германии и проживающей четвертой частью населения, всей Германии. Именно здесь расположены крупнейшие немецкие компании. Экономически развитый, густонаселенный район дает возможность приобретать недвижимость с целью ведения бизнеса или для сбережения финансов. Средняя стоимость 9.5 евро за кв. метр (аренда), 2.500 евро за кв. метр (покупка).

3. Восток Германии (Берлин, Йена, Лейпциг, Дрезден) — отличается своими демократичными расценками на квартиры, в то же время уступая общим состоянием жилья. Однако города Берлин, это не касается. Он устойчиво держится на рынке недвижимости. За счет большого количества туристов со всего мира, очень выгодно сдаются в аренду квартиры. Средняя цена 7.3 евро за кв. метр (аренда), 2.300 евро за кв. метр (продажа).

4. Север Германии (Ганновер, Бремен, Гамбург, Росток) — это портовая территория страны считается самой контрастной в делах касаемо приобретения апартаментов. Предлагает широкий ценовой разброс. Высокие расценки преобладают лишь в Гамбурге 12.5 евро за кв. метр (аренда), 4.000 евро за кв. метр (покупка) на квартиры в Германии, так как этот город является наиболее состоятельным в северной части Германии. Во всех остальных регионах они намного ниже.

Средняя цена (без учета Гамбурга) 6.2 евро за кв. метр (съем), 2.000 евро за кв. метр (покупка). Пожалуй, самым важным критерием для выбора недвижимости являются вышеперечисленные регионы. Правильно выбранная местность увеличит возможность доходов от аренды или как способ по сбережению валютных средств.

Фактом остается лишь то, что рынок недвижимости Германии достоверен и стабилен.