Но в случае покупки жилья в Германии, в этой успешной, ведущей в экономическом отношении стране, владелец недвижимости не становится автоматически гражданином данного государства. Для получения гражданства необходимо пройти другие процедуры.

Приобретение коммерческой недвижимостив Германии

В Германии можно приобрести коммерческую недвижимость. На эти нужды можно оформить ипотеку на необходимый срок. Для урегулирования данного вопроса необходимо выбрать проверенное агентство недвижимости.

Следует также обратить внимание на то, в какой части страны будут расположены квартиры в Германии.

Обычно на западных землях здания стоят дороже, чем на Востоке страны.

До того как оформить документы купли-продажи недвижимости в Германии, необходимо четко сформулировать, для чего нужен дом или квартира. Для постоянного места жительства, сдачи в аренду или краткого пребывания во время отпуска.

Покупка жилья в Германии в стране стабильных цен.

Нет более стабильной страны, чем Германия, в экономическом и политическом плане. Вложения в недвижимость в данной стране можно производить даже во время финансового экономического кризиса.

Сегодня все возрастает число людей, желающих вложить деньги в рынок недвижимости. Кроме того, законы страны довольно либеральны в отношении иностранцев, покупавших квартиры за границей.

Несмотря на то, что владение недвижимостью иностранцам не дает прав на постоянное место жительства в стране, однако является значимым аргументом при рассмотрении заявления местными властями. Это показывает, что заявитель материально независим.

Как правильно оформить сделку покупки жилья в Германии.

При приобретении квартиры или дома в Германии новый собственник обязан уплатить налог в размере 3,5% от стоимости жилья. От 1-15% придется уплатить за услугу нотариуса.

Иностранцы покупают квартиры в Германии, преследуя две основные цели. К первой можно отнести покупку жилья для проведения в ней отпуска, ко второй – выгодное вложение инвестиций.

Весомый доход принесет сдача квартиры в Германии в аренду посуточно.

Кроме того, иностранцы, в числе которых жители России, могут без ограничений купить в Германии земельный участок для постройки собственного дома.

Стоимость участка полностью зависит от его места расположения, величины, инфраструктуры.

Размеренная и стабильная жизнь граждан в этой стране привлекает многих людей. Поэтому граждане так стремятся купить жилье в Германии.

Особенности приобретения квартиры в Германии

Чтобы оформить сделку по купле-продаже недвижимости в Германии, необходимо воспользоваться услугами хорошего нотариуса. Он полностью проследит процесс заключения сделки и разрешит все возникающие вопросы. Нотариус следит за тем, как решаются финансовые вопросы, и проверяет законность сделки.

После завершения процедуры оформления документов на покупку квартиры в Германии, на соответствующий счет необходимо положить определенную сумму денег. После этого нотариус произведет переоформление квартиры.

Также в обязанности нотариуса входит перевод денег на счет продавца недвижимости.