Friday, September 25, 2020

 

Купить квартиру в Египте в три шага

Оцените материал
(0 голосов)

Покупка квартиры в Хургаде: Оформление. Вопросов очень много, поэтому мы постараемся более подробно остановиться на каждом этапе процедуры оформления документов на приобретаемую недвижимость в Хургаде.

Покупка квартиры в Хургаде: Оформление документов, шаг 1.

Первым обязательным шагом регистрации Ваших прав собственности на квартиру в Хургаде должно стать оформление Таукиля, или так называемой Генеральной доверенности на право владения Вашей недвижимостью в Хургаде. Это значит, что получив на руки оригинал Таукиля – Вы единственный полноправный владелец приобретенной квартиры в Хургаде. Таукиль является безотзывной доверенностью, в полной мере гарантирующей Ваши права как собственника недвижимости в Хургаде. Оформление и регистрация Таукиля осуществляется в "Шахр эль Акари". Это государственное учреждение отвечает за регистрацию Ваших прав собственности на приобретенную недвижимость в Хургаде. В обязанности "Шахр эль Акари" также входит внесение Вашего имени в государственный реестр собственников жилья. Адвокат, который будет заниматься оформлением Таукиля на Вашу квартиру в Хургаде, должен убедиться в правильности оформления документа. Помните, что регистрацию Ваших прав на квартиру в Хургаде, оформляет застройщик, в случае, если это новое жилье, так называемая, "первичка", или предыдущий собственник в случае, если жилье не новое и относится к понятию "вторичка".

Покупка квартиры в Хургаде: Оформление документов, шаг 2

Вторым, но уже необязательным шагом регистрации Ваших прав собственности на квартиру в Хургаде является процесс регистрации договора купли-продажи квартиры в Министерстве Юстиции Египта. Несмотря на то, что данный шаг не является обязательным, многие иностранные граждане, приобретающие недвижимость в Египте, все-таки оформляют договор купли-продажи квартиры в Хургаде в Суде. Эта регистрация прав собственности позволит Вам избежать ситуации, когда наследники продавца Вашей недвижимости в Хургаде решат, что имеют право оспорить ранее совершенную сделку и постараются предъявить права на Вашу недвижимость. Вероятность возникновения подобной ситуации крайне мала, и все-таки большинство покупателей стараются свести этот риск к нулю, путем заверения договора купли-продажи в Суде.

Покупка квартиры в Хургаде: Оформление документов, шаг 3

И, наконец, мы подошли к вопросу оформления Грин-контракта на приобретенную недвижимость. Для начала стоит поинтересоваться у застройщика или собственника покупаемой недвижимости о наличии Грин-контракта. В случае положительного ответа, Вы можете поручить своему адвокату заняться процедурой оформления Грин-Контракта на Вашу квартиру в Хургаде. Обратите внимание на то, что вся процедура оформления документов может занять от 6 месяцев до 2 лет. Иностранные граждане, являющиеся собственниками недвижимости в Хургаде, прибегают к оформлению Грин-контракта для того, чтобы получить возможность оформления вида на жительства в Египте, или иными словами резидентной визы от 1 года до 5 лет. Обратите пристальное внимание на существующее ограничение для собственника недвижимости в Хургаде, оформившего Грин-Контракт. Это невозможность продажи Вашей квартиры в течении 5 лет с даты оформления договора купли – продажи. Что Вы можете, так это обменять приобретенную ранее квартиру в Хургаде на большую по площади, и большую по стоимости, соответственно.


Надеемся, что представленная информация окажется для Вас полезной!

Прочитано 726 раз
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo2.jpg
Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru