Sunday, September 20, 2020

 

Резерв квартиры в Египте

Оцените материал
(0 голосов)

Вы выбрали квартиру для покупки в Хургаде, но перед оплатой полной стоимости жилья, Вам требуется некоторое время для решения вопроса о переводе денежных средств на счет застройщика, либо продавца. Как получить гарантию того, что выбранная Вами квартира в Хургаде за это время не будет приобретена и полностью оплачена кем-то другим?

Для этой цели существует юридический механизм, позволяющий "забронировать" жилье в Хургаде на определенный срок.

Оплата резервационного взноса гарантирует, что вернувшись в Хургаду для полной оплаты стоимости квартиры или оформляя платеж через банк, выбранная покупателем квартира в Хургаде будет свободна для продажи. Для этого необходимо заключить договор на внесение авансового платежа на покупку квартиры в Хургаде и оплатить резервационный взнос.

Условия действия договора об оплате авансового платежа в Египте:

• срок действия резервации на квартиру в Хургаде после внесения авансового платежа составляет не более 28 дней. В случае, если оставшаяся денежная сумма или очередной платеж при оплате в рассрочку, не внесен в установленный срок, резервационный взнос за жилье в Хургаде, не подлежит возврату.


• В течение указанного срока, 28 календарных дней, покупатель квартиры в Хургаде имеет право в любое время на расторжение договора и возврату резервационного взноса (для каждого конкретного варианта недвижимости это условие индивидуальное). Оплата банковских комиссий и процентов при возврате денежных средств на счет покупателя осуществляется за его счет.


• Если оплата стоимости квартиры произведена в оговоренные сроки, об этом заключается договор купли-продажи квартиры в Хургаде. На основании него производится регистрация права собственности на недвижимость в Египте в регистрационном государственном органе "Шарх-эль-Акари". А также выдается документ о владении недвижимым имуществом – безотзывная доверенность, именуемая по-арабски "Таукиль".


• Сумма резервационного взноса на оплату стоимости квартиры обычно устанавливается в размере 1000 долларов США, либо измеряется в процентном соотношении к стоимости квартиры в Хургаде, например, 10%.


• При оплате полной стоимости жилья в Хургаде, резервационный взнос подлежит возврату покупателю. Так же, по желанию нового владельца квартиры в Хургаде, он может быть зачислен в счет основного платежа полной стоимости жилья в Хургаде. В случае возврата авансового платежа при оплате полной стоимости квартиры, оплата банковских процентов и комиссий за перевод денежных средств также осуществляется за счет покупателя.


• Оплата авансового платежа может быть осуществлена несколькими способами: в безналичной денежной форме на счет застройщика, в случае приобретения первичного жилья в Хургаде. Либо на счет продавца – физического или юридического лица. А также наличными денежными средства, о чем выдается чек-подтверждение об оплате резервационного взноса на определенную квартиру в Хургаде. Также покупатель находясь в России или любой другой стране могут осуществить внесение авансового взноса на квартиру в Хургаде посредством Western Union. При пересылке денежных средств всеми указанными способами, покупатель перечисляет сумму аванса с учетом всех комиссий и процентов за отправление финансов за рубеж.

Прочитано 618 раз
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.

Другие материалы в этой категории: « Районы Хургады Студио в Хургаде »

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo2.jpg
Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru