Самым лучшим инвестиционным проектом, который позволит продать квартиру в Хургаде с увеличением ее стоимости – это приобретение жилья в Хургаде в строящемся объекте. В этом случае покупатель несет определенные риски.

Например, задержки сроков сдачи строительства жилого дома в Хургаде. Если покупатель заранее позаботился о ряде важных моментов, то эти риски можно минимизировать. Первое, это покупка строящегося жилья, застройщиком которого является надежная и проверенная компания-застройщик, выполнившая не один проект строительства на территории Египта.

Во-вторых, договор на приобретение квартиры в строящемся проекте, должен быть грамотно юридически оформлен. К контракту в обязательном порядке должна быть приложена экспликация – фрагмент общего технического плана строящегося дома с указанием Вашей квартиры. Также основными условиями выполнения договоров на покупку объекта недвижимости на стадии строительства в Хургаде является четкое описание жилья: квадратура, расположение на плане. В-третьих, в контракте должны быть закреплены сроки окончания строительства объекта, сдачи в эксплуатацию и передачи покупателю, а так же дальнейшие действия сторон при возникновении разногласий.

Как показала практика и не только на египетском рынке недвижимости в Хургаде, застройщики на начальном этапе строительства устанавливают более низкие цены на жилье. По мере возведения здания и завершения определенных этапов строительства, цены на квартиры в строительных объектах растут. Готовое первичное жилье оценивается в 0,5 -1,5 раза выше, чем на стадии застройки.

Каждый объект недвижимости с годами увеличивает свой процент износа. Перед организацией процесса продажи квартир в Хургаде, включающего в себя в том числе осмотр или предоставление фотографий потенциальным покупателям, мы советуем собственникам сделать косметический ремонт. Смысла делать капитальный дорогостоящий ремонт, тем более не в новой квартире, наверное, нет. Затраты на него будут не оправданные, поскольку покупатели недвижимости чаще всего предпочитают благоустраивать квартиру на свое усмотрение. Если у Вас в собственности квартира с "черновой отделкой", то есть кирпич и отсутствие электрической разводки и подключения системы водоснабжения, произведение ремонта необходимо. Особенно если Вы живете в Хургаде уже не один год, ориентируетесь в городе и с легкостью можете найти недорогую ремонтную организацию. Стоимость квартиры с чистовой отделки может увеличиться при этом на порядок. Иностранцы, приобретающие квартиры в Хургаде для постоянного проживания, предпочитают заселиться сразу в готовое жилье.

Обстановка квартиры в техники.

Сказать, повлияет ли создание интерьера квартиры в Хургаде существенно на ее стоимость, сложно. В каждом случае все решается индивидуально. Кто-то планирует быстро заселиться в полностью готовое для проживания жилье в Хургаде, не ждать и не изучать цены и магазины мебели и техники. У других - есть собственная мебель и оборудование, возможно, кто-то обменивает квартиру на большей площади. И для новых жильцов не представляет никакого интереса поиск бригады для выноса чужой мебели.