Sunday, September 27, 2020

 

Как увеличить стоимость квартиры в Египте при перепродаже

Оцените материал
(0 голосов)

В этой статье мы расскажем собственникам недвижимости в Египте, какие факторы влияют на увеличение стоимости квартиры в Хургаде и как оправдать вложенные в покупку денежные затраты и "заработать" на такой продаже.


Самым лучшим инвестиционным проектом, который позволит продать квартиру в Хургаде с увеличением ее стоимости – это приобретение жилья в Хургаде в строящемся объекте. В этом случае покупатель несет определенные риски.

Например, задержки сроков сдачи строительства жилого дома в Хургаде. Если покупатель заранее позаботился о ряде важных моментов, то эти риски можно минимизировать. Первое, это покупка строящегося жилья, застройщиком которого является надежная и проверенная компания-застройщик, выполнившая не один проект строительства на территории Египта.


Во-вторых, договор на приобретение квартиры в строящемся проекте, должен быть грамотно юридически оформлен. К контракту в обязательном порядке должна быть приложена экспликация – фрагмент общего технического плана строящегося дома с указанием Вашей квартиры. Также основными условиями выполнения договоров на покупку объекта недвижимости на стадии строительства в Хургаде является четкое описание жилья: квадратура, расположение на плане. В-третьих, в контракте должны быть закреплены сроки окончания строительства объекта, сдачи в эксплуатацию и передачи покупателю, а так же дальнейшие действия сторон при возникновении разногласий.


Как показала практика и не только на египетском рынке недвижимости в Хургаде, застройщики на начальном этапе строительства устанавливают более низкие цены на жилье. По мере возведения здания и завершения определенных этапов строительства, цены на квартиры в строительных объектах растут. Готовое первичное жилье оценивается в 0,5 -1,5 раза выше, чем на стадии застройки.


Каждый объект недвижимости с годами увеличивает свой процент износа. Перед организацией процесса продажи квартир в Хургаде, включающего в себя в том числе осмотр или предоставление фотографий потенциальным покупателям, мы советуем собственникам сделать косметический ремонт. Смысла делать капитальный дорогостоящий ремонт, тем более не в новой квартире, наверное, нет. Затраты на него будут не оправданные, поскольку покупатели недвижимости чаще всего предпочитают благоустраивать квартиру на свое усмотрение. Если у Вас в собственности квартира с "черновой отделкой", то есть кирпич и отсутствие электрической разводки и подключения системы водоснабжения, произведение ремонта необходимо. Особенно если Вы живете в Хургаде уже не один год, ориентируетесь в городе и с легкостью можете найти недорогую ремонтную организацию. Стоимость квартиры с чистовой отделки может увеличиться при этом на порядок. Иностранцы, приобретающие квартиры в Хургаде для постоянного проживания, предпочитают заселиться сразу в готовое жилье.


Обстановка квартиры в техники.

Сказать, повлияет ли создание интерьера квартиры в Хургаде существенно на ее стоимость, сложно. В каждом случае все решается индивидуально. Кто-то планирует быстро заселиться в полностью готовое для проживания жилье в Хургаде, не ждать и не изучать цены и магазины мебели и техники. У других - есть собственная мебель и оборудование, возможно, кто-то обменивает квартиру на большей площади. И для новых жильцов не представляет никакого интереса поиск бригады для выноса чужой мебели.

Прочитано 783 раз Последнее изменение Последнее изменение июля 22 2016
Журналист международник

Авторы и редакторы статей на сайте вольные люди, живущие по всей Земле.

Другие материалы в этой категории: « Вилла в Египте Прибыль от квартиры в Египте »

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Случайное фото

photo4.jpg

Визы и ВНЖ

Эмигрировать за границу

Подготовимся к переезду в другую страну.

Мы в социальных сетях


 Мы в Твиттере
 Мы в Фейсбук



 

Новые комментарии

1

«Люди на Ниле». Советско-египетский фильм.
О дружбе советского и арабского народов повествует не только то, что в Хургаде можно купить…
Понедельник ноября 05
Морской еж
При всей красоте Красного моря и доступности квартир в Хургаде не стоит ни на минуту…
Понедельник ноября 05
Правила поведения в Египте
«Помните о том, что при посещении далеких заморских стран вы являетесь представителями России! Ведите себя…
Суббота марта 24
Красное море под угрозой египтян!
Собираясь в Египет, каждый турист находится в предвкушении прекрасных впечатлений от этой страны, от их…
Вторник декабря 05
Курортный город Хургада
Страна двух материков, популярное среди россиян туристическое направление – это Египет. Северная Африка подарила курорту…
Воскресенье сентября 17
Как получить визу в Восточный Тимор
Восточный Тимор – государство, расположенное на востоке Азии. Это мало кому известная страна, переполненная горами,…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бутан
Как ни странно, а Бутан относится весьма снисходительно к въезду граждан Российской Федерации. Осуществление данного…
Понедельник июня 19
Как получить визу в Бруней
Немногие могут похвастаться тем, что побывали в такой красочной стране, как Бруней. Данная страна процветает…
Понедельник июня 19

Подпишитесь на новости

Подписаться на статьи

Новости зарубежья, статьи, аналитика, истории эмигрантов.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

Страница в Контакте

Контакты сайта

Сайт "Землянин-24" о эмиграции за границу русскоговорящих граждан. Истории эмигрантов, статьи о жизни в странах зарубежья русских эмигрантов, покупка недвижимости за рубежом.

Если у Вас есть идеи как можно сделать наш сайт о эмиграции за границу лучше или вы желаете разместить свою рекламу, то пишите на почту: zemlyanin-24@yandex.ru