Европа 63
Могу ли я приобрести больше, чем один объект недвижимости?
Да, нет никаких ограничений в количестве приобретаемых объектов недвижимости.
В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим права собственности на определенный объект недвижимости. ТАПУ является единственным официальным документом, подтверждающим передачу прав собственности и единоличное владение недвижимостью покупателем. ТАПУ (Документ на собственность).
Ежемесячные расходы на содержание комплекса называются в Турции «аидат», его величина зависит от инфраструктуры комплекса.
Он включает в себя такие услуги как: уборка подъездов, вынос мусора, освещение территории, охрана, обслуживание бассейна, сауны, хамама, фитнес-центра, уборка территории, уход за садом и прочее. Платится он администрации комплекса, ее еще называют управляющей компанией.
Все хлопоты по поиску квартиру остались позади и в руках заветные ключи от квартиры в Испании. Как долго Вы планируете жить в этой стране? Месяц, два в год или дольше? В независимости от длительности Вашего пребывания в Испании, на Вас ложиться ответственность по оплате коммунальных услуг, которые будут начисляться на Вашу квартиру в Испании.
Оплата коммунальных услуг в Испании – это платежи за воду, электричество, газ и оплата сервисных сборов, таких как уборка подъезда и территории рядом с домом.
В Испании очень удобно выстроена работа коммунальных служб, и Вам не надо ежемесячно собирать платежки и бегать с ними для оплаты. Для простоты расчетов с коммунальными службами Вам нужно открыть банковский счет в одном из банков Испании. А затем, эти же службы, будут "снимать" с Вашего счета суммы за коммуналку, а вы будете получать платежки по факту списаний. Удобно, не правда ли?
Регулярно сотрудники коммунальных служб будут снимать показания Ваших счетчиков (они расположены снаружи квартиры), и для Вас никаких неудобств их приходы не доставят. А затем, Вам будут приходить счета с указанием сумм к оплате. Вы должны просто контролировать состояние банковского счета и регулярно его пополнять, т.к. сумма коммунальных платежей за Вашу недвижимость в Испании, будет списываться с Вашего счета.
Оплата за воду в Испании.
Оплата за воду складывается из нескольких составляющих: установленная абонентская, обслуживание счетчика, количества потребленной воды, налог 8% от суммы. Показания с счетчика воды снимают по триместрам.
Оплата за использование электроэнергии в Испании.
Оплата за использование электричества происходит один раз в два месяца. Стоимость электроэнергии рассчитывается исходя из суммы абонентской платы (18 евро, даже если Вы регулярно не проживаете в Вашей квартире в Испании), обслуживания счетчика и реального количества использованных киловатт часов, налог 18% от суммы.
Оплата за газ в Испании.
Оплата за газ осуществляется раз в два месяца. Стоимость газа состоит из абонентской платы (17 евро, даже если Вы часто отсутствуете в Вашей квартире в Испании), обслуживания счетчика и реального количества использованного газа, налог 18% от суммы.
Сервисное обслуживание в Испании.
Сумма за оплату сервисного обслуживания Вы будете перечислять на единый счет, который открывается на сообщество жильцов Вашего дома в Испании. И размер оплаты зависит от инфраструктуры, которую надо поддерживать около дома (наличие бассейна, садов, размеров подъезда).
Сколько стоит приобрести мебель в Испании? Этим вопросом задаются многие покупатели недвижимости в Испании. Общую калькуляцию стоимости мебели вот так сразу, вряд ли кто-то сможет Вам предоставить. Это связано с тем, что в Испании огромное количество производителей мебели, да и стоимость мебели сильно отличается.
Купчая на недвижимость в Испании, или другими словами Эскритура, это финальный шаг к тому чтобы стать и фактически, и юридически владельцем недвижимости в Испании.
Сегодня наши соотечественники имеют возможность приобретать недвижимость по всему миру и, одним из наиболее привлекательных рынков, является рынок недвижимости в Испании. Однако, в силу незнания многих факторов, покупка недвижимости в Испании для некоторых, вместо радости, приносит головную боль. Давайте вместе рассмотрим основные ошибки покупателей недвижимости в Испании.
Как бы мы не старались, так или иначе сэкономить, а все равно надо понимать, что при покупке недвижимости зарубежом будут дополнительные расходы. Это, в том числе относится и к ситуации, если Вы покупаете недвижимость в Испании.
Испания – удивительная страна, которая имеет богатую историю, обладает мягким климатом, родина Пикассо и Дали. Именно Испания заметно выделяется среди всех Средиземноморских стран, уровень жизни здесь достаточно высокий.
Конфиденциальность гарантирована
